Beschreibung
Rustikales Grundstück mit PDM LEVEL 3-Kapazität neben der Regionalstraße 319, die Santo Tirso mit Paços de Ferreira verbindet.
Die Grünfläche dieses Grundstücks bietet ein enormes Potenzial für die Installation von Bungalows für lokale Unterkünfte und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der Region dar Sektor Tourist. Die Nähe zum Großraum Porto und zum Flughafen macht diesen Standort noch attraktiver, erleichtert den Zugang und erhöht den Wert der Immobilie.
- Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung
Ideal für ein oder mehrere Häuser
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Nähe zum Zentrum von Monte Córdoba, Supermarkt, Metzgerei, Apotheke...
10 Minuten von Santo Tirso, Paços Ferreira und 30 Meilen. von Porto.
- Gemäß dem PDM (Kommunaler Masterplan):
Der Wohnraum vom Typ III umfasst den Großteil der Ballungsräume, die die Grundlage des kommunalen Stadtnetzes bilden, mit überwiegender Wohnbelegung in wohnungsähnlichen Gebäuden.
Dies Der Raum ist vorzugsweise für die Unterbringung in isolierten Gebäuden, Doppelhäusern oder zusammenhängenden Gebäuden vorgesehen, wobei die Einrichtung anderer Aktivitäten auf einem eigenen Grundstück oder in einem multifunktionalen Gebäude gestattet ist, nämlich Geschäfte, Dienstleistungen, Ausrüstung, touristische Entwicklungen, Shows und öffentliche Unterhaltung Veranstaltungsorte, Industrie- oder Lagerbetriebe sowie Gastronomie- und Getränkebetriebe, sofern ihre Kompatibilität mit der Wohnfunktion gewährleistet ist.
- Undurchlässigkeitsindex: 60 % der Gesamtfläche des Gebäudes.
- Maximale Anzahl der Stockwerke über der Schwelle Ebene: 3 davon ermöglichen 1 oder mehr Stockwerke unterhalb der Schwelle.
- Geeignet für Privatpersonen oder Investoren.
Spezifische Merkmale:
Gesamtgrundstücksfläche 9.000m²
Mindestverkaufsfläche 9.000m²
Bebaubare Fläche 880m²
Zufahrt über Straße.
Städtische Lage:
. Machbarkeit für Einfamilienhäuser und Gewerbeflächen
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