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Willkommen im Traumhaus am Meer! Labruge, Vila do Conde.
Zwischen städtischen Spazierwegen am Strand und Holzstegen im Sand bietet diese Villa die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.
Elegantes, modernes Haus in der frühen Bauphase, mit 3 Schlafzimmern und Meerblick!
Ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden, eine echte Gelegenheit, einzigartige Momente zu erleben, nur einen Steinwurf vom Meer und den Fußgängerbrücken in den Dünen an der Nordküste entfernt. Kommen Sie und genießen Sie die Lebensqualität an einem einzigartigen Ort.
Dieses luxuriöse Haus bietet viel Licht und Platz: Süd-/Ost- und Westausrichtung.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche, komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Badezimmer mit WC .
Das Wohnzimmer hat Zugang zu Terrassen und Terrassen mit Blick auf den Garten, so dass Sie jederzeit Momente der Ruhe und Entspannung genießen können.
Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer und 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen 1 über eine verfügt En-suite Badezimmer.
Die Villa verfügt über eine Reihe von Einbauschränken, die ausreichend Stauraum bieten.
Die Terrassen in der obersten Etage sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen entspannenden Blick auf die Landschaft und das Meer.
Im Außenbereich und im Garten gibt es Pflastersteine, Rasen, verschiedene Sträucher und Pflanzen zum Genießen und Entspannen im Schatten.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage im Keller, in der sich der Maschinenraum und die Waschküche befinden. Ein echter Pluspunkt: Dieser multifunktionale Raum kann als idealer Ort genutzt werden, um Ihr Fitnessstudio einzurichten oder ihn in das Spielzimmer Ihrer Träume zu verwandeln.
Das Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Cafés) und Dienstleistungen (Gesundheitszentrum, Apotheke, Schule, Tierarzt, Post, Rathaus) und Straßenanbindung an die A28 und A7.
Das Stadtzentrum von Porto ist 15 Minuten entfernt, der Flughafen 10 Minuten.
Sie können schöne Spaziergänge entlang der Fußgängerbrücken zum Strand und unternehmen einweichen Nehmen Sie die intensiven, reinen Düfte der Luft wahr.
Die Meeresluft ist der ideale Begleiter zu jeder Jahreszeit.
Für weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.
Verpassen Sie es nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Bruttofläche: 292,60m²
Private Bruttogeschossfläche: 190,40qm
Lage:
Wenige Meter vom Strand entfernt. Meerblick
Guter Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen
10 km vom Flughafen entfernt
4 km von der U-Bahn-Station Vilar do Pinheiro
3 km von der Autobahn A28
4 km vom Vila Do Conde Outlet
10 km vom Zentrum von Vila do Conde
Besonderheiten :
Fensterrahmen mit thermischer Trennung, minimalistisches Profil (Rahmen ca. 2,5 m hoch) und Guardian Sun-Sonnenschutz-Verbundglas oder gleichwertig.
- Vorderzaun aus Naturstein
- Farbvideo-Gegensprechanlage mit WLAN
- Geschweißte Straßentore aus Aluminium mit automatischer Fernbedienung Steuerung
- Gepanzerte Tür mit intelligentem Schloss und dekorativem Phenolpaneel
- Sonnenkollektoren für A. Q. S. und Photovoltaik-Paneele für den Eigenverbrauch
- 300-Liter-Edelstahl-Wärmepumpe mit Spule zur Solarunterstützung
- Inverter-Multisplit-Klimaanlage mit windfreiem und Wi-Fi-Technologie
- Innenerweiterungen mit Automatisierung und Wi-Fi
- Durchgehende Innendecken mit Zierleisten und Deckentüren mit unsichtbaren Scharnieren
- Einbauschränke
- Kleiderschrank
- Küche und Tischlerei mit lackiertem Ausführungen
- Bosh/Siemens-Geräte
- Quarz-Arbeitsplatten und Küchentheken
- Roca/Sanitana Wand-Sanitärarmaturen und Bruma/Ofa-Armaturen
- Bodenbeläge: Keramik/Porzellan/Vinyl/Mehrschicht-Hartholz
- Wand- und Bodenbeläge W. C. Mikrozement/ große Keramikfliesen/Naturstein, kombiniert mit Farbe (trockene Bereiche/mittlere Höhe)
- Zentrales Staubsaugersystem
- Zentrales Belüftungssystem
- C. C. T. V.
- Vorinstallation der Gasleitungen.
- Vorinstallation eines doppelwandigen Edelstahlherds/-ofens.
- Natürliches Licht dank großer Fenster und LED-Beleuchtung
- Balkone mit Meerblick in allen Räumen
- Glasgeländer für Balkone
- Moderner Grillplatz
- Gartenbereich
- Swimmingpool
- Ein Energie-Vorzertifikat

Labruge, Vila do Conde, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed