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Willkommen in Ihrem Traumurlaub am Meer! Labruge, Vila do Conde.
Stilvolle moderne Villa in der frühen Bauphase, mit 3 Schlafzimmern und Meerblick! Mit Vorinstallation für ein Schwimmbad (Betonstruktur und Rohrleitungen)
Zwischen städtischen Promenaden an den Stränden und Holzstegen über dem Sand bietet diese Villa eine perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit.
Ideal für den Empfang von Familie und Freunden, eine echte Chance Um einzigartige Momente zu erleben, nur einen Steinwurf vom Meer und den Spazierwegen in den Dünen der Nordküste entfernt, kommen Sie und erleben Sie die Lebensqualität an einem einzigartigen Ort.
Diese luxuriöse Villa bietet viel Licht und Raum: Südlage.
Das Erdgeschoss besteht aus: einer Eingangshalle, einem großen Wohn-Esszimmer und einer offenen Küche, komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Badezimmer mit WC.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu Terrassen und Patios mit Blick auf den Garten, sodass Sie dies tun können Genießen Sie Momente der Ruhe und Entspannung, wann immer Sie möchten.
Im ersten Stock gibt es ein komplettes Badezimmer und 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter 1 Badezimmer en Suite.
Die Villa verfügt über mehrere Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.
Die Terrassen auf der obersten Etage nach Süden und Westen und bietet einen entspannenden Blick auf die Landschaft und das Meer.
Der Außenbereich und der Garten werden aus Pflastersteinen, Rasenflächen, verschiedenen Sträuchern und Pflanzen bestehen, sodass Sie im Schatten sitzen und entspannen können.
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage im Keller wo sich der Maschinenraum und die Waschküche befinden. Ein echter Pluspunkt: Dieser multifunktionale Raum kann als idealer Ort genutzt werden, um Ihr Fitnessstudio einzurichten oder ihn in das Spielzimmer Ihrer Träume zu verwandeln.
Das Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bäckereien, Restaurants, Cafés) und Dienstleistungen (Gesundheitszentrum, Apotheke, Schule, Tierarzt, Post, Rathaus) und Straßenanbindung an die A28 und A7.
Das Stadtzentrum von Porto ist 15 Minuten entfernt, der Flughafen 10 Minuten.
Dank der Fußgängerbrücken zum Strand können Sie schöne Spaziergänge unternehmen und einweichen erfüllt die Luft mit seinem intensiven, reinen Geruch. Die Meeresluft ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Begleiter.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch!
Bruttogrundfläche: 250qm
Bruttoprivatfläche: 190qm
Lage:
Ein paar Meter entfernt vom Strand entfernt. Meerblick
Guter Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe
10 km vom Flughafen entfernt
4 km von der U-Bahn-Station Vilar do Pinheiro entfernt
3 km von der Autobahn A28 entfernt
4 km vom Vila Do Conde Outlet entfernt
10 km vom Zentrum von Vila do Conde entfernt
Eigenschaften:
Fensterrahmen mit thermischer Trennung, minimalistisches Profil (Rahmen ca. 2,5 m hoch) und Verbundglas mit Sonnenschutz von Guardian Sun oder gleichwertig
- Vorderzaun aus Naturstein
- Farbvideo-Gegensprechanlage mit WLAN
- Geschweißt Straßentore aus Aluminium mit automatischer Fernbedienung
- Sicherheitstür mit intelligentem Schloss und dekorativem Phenolharzpaneel
- Sonnenkollektoren für A. Q. S. und Photovoltaikpaneele für den Eigenverbrauch
- 300-Liter-Edelstahl-Wärmepumpe mit Spule zur Solarunterstützung
- Multisplit-Inverter-Klimaanlage mit Windstille-Technologie und WLAN
- Innenverdunkelung mit Automatisierung und WLAN
- Durchgehende Innendecken mit Zierleisten und Türen zur Decke mit unsichtbaren Scharnieren
- Einbauschränke
- Kleiderschrank
- Küche und Zimmerei mit lackierten Oberflächen
- Bosh/Siemens-Geräte
- Küchenarbeitsplatten und Arbeitsplatten aus Quarz
- Roca/Sanitana hängende Sanitärkeramik und Bruma/Ofa-Wasserhähne
- Bodenbeläge: Keramik/Porzellan/Vinyl/Mehrschichtholz aus Hartholz
- W. C. Wand und Bodenbeläge aus Mikrozement/großen Keramikfliesen/Naturstein, kombiniert mit Farbe (trockene Bereiche/halbe Höhe)
- Zentrales Vakuumsystem
- Zentrales Lüftungssystem
- C. C. T. V.
- Vorinstallation der Gasleitung.
- Vorinstallation eines doppelwandigen Edelstahlrohrherds/Backofens
- Natürliches Licht durch große Fenster und LED-Beleuchtung
- Balkone mit Meerblick in allen Räumen
- Verglaste Balkongeländer
- Modern gestalteter Grillplatz
- Garten
- Schwimmbad
- Ein Energie-Vorzertifikat

Labruge, Vila do Conde, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed