Beschreibung
Dieses Gebäude im Zentrum von Vila Nova de Gaia, in der Nähe des Gartens Soares dos Reis, bietet eine privilegierte Lage, umgeben von allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach neuem Wohnraum in der Gegend erhöht. Die Nähe zu Schulen aller Stufen, von der Grundschule bis zur Sekundarstufe, macht das Anwesen für Familien noch attraktiver.
Dieses 238m² große Grundstück befindet sich in einem städtischen Sanierungsgebiet (ARU) in Vila Nova de Gaia, genauer gesagt in einer Konsolidierungszone gemäß dem Kommunalen Masterplan (PDM) entspricht und interessante Baumöglichkeiten bietet. Gemäß den städtebaulichen Richtlinien des Consolidated Urbanized Area of Mixed Typology (Artikel 51 bis 53 des PDM) ist der Bau eines Gebäudes mit bis zu fünf oberirdischen Stockwerken, einschließlich des Erdgeschosses, drei regulären Stockwerken und eines zurückgesetzten Stockwerks, zulässig .
Ideal für den Bau eines Wohngebäudes, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser besonderen Gegend zu nutzen.
In der Nähe des Gartens Soares dos Reis, im historischen Viertel der Stadt, 500 Meter von Santo Ovídio entfernt, angebunden an die gelbe Linie der U-Bahn von Porto und der künftigen Station Soares dos Reis, Teil der neuen Rubi-Linie, die Casa da Música mit den Stationen Santo Ovídio und Devesas verbindet.
In dieses Gebäude zu investieren bedeutet, eine Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben, aber auch, aus der Investition Kapital zu schlagen in einem Gebiet mit hohem Potenzial für Wertsteigerung und finanziellen Ertrag, insbesondere im Tourismussektor.
Ganz gleich, ob Sie ein Mehrfamilienhausprojekt, eine touristische Entwicklung oder die Restaurierung einer historischen Villa planen, dies ist eine unumgängliche Gelegenheit in Vila Nova de Gaia.
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