Beschreibung
Dieses Gebäude im Zentrum von Vila Nova de Gaia, in der Nähe des Gartens Soares dos Reis, bietet eine privilegierte Lage, umgeben von allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was die Nachfrage nach neuem Wohnraum in der Gegend erhöht. Die Nähe zu Schulen aller Stufen, von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule, macht das Anwesen für Familien noch attraktiver.
Dieses 585m² große Grundstück befindet sich in einem städtischen Sanierungsgebiet (ARU) in Vila Nova de Gaia, genauer gesagt in einer Konsolidierungszone gemäß zum städtischen Masterplan (PDM) und bietet interessante Möglichkeiten für den Bau. Gemäß den städtebaulichen Richtlinien des Consolidated Urbanized Area of Mixed Typology (Artikel 51 bis 53 des PDM) ist der Bau eines Gebäudes mit bis zu fünf oberirdischen Stockwerken, einschließlich des Erdgeschosses, drei regulären Stockwerken und eines zurückgesetzten Stockwerks, zulässig .
Ideal für den Bau eines Wohngebäudes, um die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser besonderen Gegend zu nutzen.
Alternativ könnte das Grundstück für die vollständige Restaurierung eines bestehenden Herrenhauses genutzt werden, wobei die historische Architektur erhalten und das Anwesen aufgewertet wird für Wohn- oder Gewerbezwecke.
In der Nähe des Gartens Soares dos Reis, im historischen Viertel der Stadt, 500 Meter von Santo Ovídio entfernt, angefahren von der gelben Linie der U-Bahn Porto und der zukünftigen Station Soares dos Reis sowie dem neuen Rubi Linie der U-Bahn, die Casa da Música mit Santo Ovídio und dem Bahnhof Devesas verbindet.
In dieses Gebäude zu investieren bedeutet, eine Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben, aber auch von der Investition in einem Gebiet mit hohem Wertsteigerungs- und Renditepotenzial zu profitieren, insbesondere in der Tourismussektor.
Ob Sie ein Mehrfamilienhausprojekt, ein Touristenresort entwickeln oder eine historische Villa restaurieren, dies ist eine unumgängliche Gelegenheit in Vila Nova de Gaia.
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