Beschreibung
Ausgezeichnete T3 komplett renoviert, (NEU) mit Einzelgarage.
Die Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Meter von der Avenida da Boavista entfernt, neben dem „Bairro de Hollywood“.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den frühen 1960er Jahren Sechzigerjahre des letzten Jahrhunderts, das äußerlich sein ursprüngliches Design beibehält und von der Straße zurückgesetzt ist, was bedeutet, dass es über einen großzügigen Außenbereich verfügt, der einen einfachen Zugang zu Einzelgaragen und sogar zum Parken von Autos ermöglicht. mehr Autos in diesem Bereich.
Die Gegend ist sehr ruhig und mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Kommunikationswegen, mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor der Tür und in der Nähe der Casa da Música-Schnittstelle (U-Bahn, Taxis, Stadt, regional, national und international). Busse).
In der Umgebung gibt es eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen, wie Apotheken, Cafés, Bäckereien, Supermärkte, Krankenhäuser, Banken und Universitäten, sowie kulturelle Einrichtungen, von Casa da Música, Casa das Artes, Botanischer Garten, unter anderem.
Die Wohnung wurde umfangreichen Studienarbeiten unterzogen und komplett neu gestaltet, um sie an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Es wurde mit hochwertigen Materialien und Lösungen umgebaut, um den künftigen Bewohnern den größtmöglichen Nutzungskomfort zu bieten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit Eingang von innen und Eingang von der Rückseite und dient als ein Haus.
Ein Teil des Hauses ist eine große Terrasse auf der Rückseite und ein großer Balkon.
Es hat auch eine Einzelgarage (Box).
ALLGEMEINE AUSFÜHRUNGEN
Eingangshalle
· Sicherheitseingangstür, gepanzert, emailliert auf der innen und außen furniertes Holz (die ursprüngliche Tür wurde wiederhergestellt);
· Schrankfronten und Fußleisten aus lackiertem MDF;
· Boden aus weißem Ibiza-Marmor;
· Verputzte und gestrichene Wände;
· Zwischendecken, bemalt, mit LED-Beleuchtung Leisten;
Läufer
· Mehrschichtiger Bodenbelag aus lackiertem Eichenholz;
· Verputzte und gestrichene Wände;
· Unebene, bemalte Zwischendecken mit LED-Lichtpunkten;
Räume und Wohnzimmer
· Türen in voller Höhe, getäfelte Türen und Fenster, Sockelleisten Bretter und Schrankfronten (Vorräume) aus lackiertem MDF;
· Mehrschichtböden aus lackiertem Eichenholz;
· Verputzte, gestrichene Wände;
· Zwischendecken, gestrichen, mit LED-Lichtpunkten;
Küche
· Küchenboden aus rektifizierter Roca-Keramik Material 1,20x0,60m;
· Verputzte und gestrichene Küchenwände;
· Zwischendecke, wasserdicht, lackiert, mit LED-Lichtleiste und LED-Lichtpunkten;
· Küchenmöbel mit wasserabweisend lackierten MDF-Fronten, ausgestattet mit Schubladen, Regalen, Spüle aus Edelstahl, Einhebelmischer;
· Doppelseitige Trenneinheit zwischen Küche und Wohnzimmer mit wasserabweisenden MDF-Fronten lackiert und furniert in Eichenholz;
· Voll ausgestattete Küche (Induktions-Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube).
Badezimmer (Haupt- und Suite)
· Türen aus lackiertem MDF in voller Höhe (in der Suite verschiebbar);
· Böden aus rektifiziertem Keramikmaterial von Roca1,20x1.20m;
· Wände aus rektifiziertem Keramikmaterial von Roca1,20x1,20m und verputzt und gestrichen;
· Zwischendecken, wasserfest, gestrichen, mit LED-Lichtpunkten;
· Im Hauptbadezimmer Möbel mit Fronten und Platte aus wasserfestem Lack MDF, mit Aufsatzwaschbecken, 2 Einhand-Wasserhähnen und einem Spiegel mit LED-Beleuchtung;
· Im Badezimmer der Suite, Möbel mit Fronten und Seiten aus wasserfest lackiertem MDF,
Silestone-Arbeitsplatte mit Halskettenwaschbecken, an der Wand montierter Einzel- Hebelhahn und Spiegel mit LED-Beleuchtung;
· Sanitärartikel von ARCH Valadares (Toiletten, Bidet, Waschbecken);
· Acrylbadewanne mit Wasserhahn
· In den Boden eingegossene Duschwannen mit Schutz aus gehärtetem Glas und Duschsystem (Suite-Badezimmer);
Service-Badezimmer
· Türen aus lackiertem MDF in voller Höhe;
· Mehrschichtiger Bodenbelag aus lackiertem Eichenholz;
· Wände mit Täfelung bis zu 1,20 m aus großflächigem rektifiziertem Keramikmaterial (ohne Fugen) und verputzten und gestrichenen oberen Teilen;
· Zwischendecken, wasserdicht , lackiert, mit LED-Lichtpunkten;
· Indirekte Beleuchtungsleiste mit LED-Streifen;
· Sanitärartikel von ARCH Valadares (Toilette, Waschbecken);
· Heizung durch elektrische Fußbodenheizung, mit individuell programmierbarer Steuerung pro Raum und Raumthermostat;
· Brauchwassererwärmung durch eine Wärmepumpe, installiert in einem Technikraum;
· Außenrahmen aus lackiertem Aluminium, mit thermischer Trennung und Doppelverglasung
· Elektrische Jalousien aus Aluminium mit Wärmedämmung;
· Elektro- und Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften in Kraft;
· Wärmedämmplatten an der Decke, vor dem Einbau von Zwischendecken.
· Einzelgarage mit automatisch öffnendem Tor;
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