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Mega Oportunidade de Investimento – Imóvel Exclusivo na Primeira Linha da Afurada, Gaia
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Vendido
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  • Tipo de imóvelVivenda / Casa T2
  • Venda
    € 395.000
  • Área180 m² | 225 m²
  • Construção1989
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    São Pedro da Afurada
  • REFPU-1000007
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180 m²
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Descrição

Apresentamos um imóvel premium na primeira linha da Afurada, a zona de Gaia que regista a maior valorização de m². Esta localização, com vistas inalteradas sobre o Rio Douro, é impulsionada pelo desenvolvimento da Marina e da Quinta Marques Gomes, consolidando-se como uma das áreas mais prestigiadas e de maior crescimento do Norte de Portugal.

Projeto Aprovado – Pronto para Rentabilizar
O projeto, desenvolvido pelo reconhecido Atelier Serôdio, Furtado & Associados, prevê uma construção de dois pisos e um rooftop panorâmico, permitindo aos investidores capitalizar a partir de diferentes formatos de utilização:

Área Comercial (Piso 0): Ideal para restaurante, loja ou escritório, beneficiando de elevada exposição e fluxo de visitantes.
Habitação T2 (Piso 1): Com vistas de topo e acabamentos de qualidade, pronto para arrendamento premium ou revenda.
Rooftop: Terraço exclusivo com vistas inigualáveis, acrescentando valor a qualquer utilização futura.

Porque é que Este Imóvel é uma Oportunidade Única?
Localização Premium: Propriedades em primeira linha têm um valor intrínseco superior e um crescimento sustentado.
Rentabilidade Garantida: A combinação de área comercial e residencial assegura múltiplas fontes de rendimento.
Exclusividade e Valorização: Este tipo de localização não se replica – uma primeira linha será sempre uma primeira linha.

Oportunidade Ideal para:
Investidores que pretendem construir e revender.
Gestores de património que procuram alavancar o portefólio com ativos de luxo.
Clientes exigentes que desejam uma propriedade única e de elevado prestígio.

Propriedades assim são raras no mercado. Primeiras linhas como esta são investimentos sólidos e seguros.

Contacte-nos já para garantir este ativo exclusivo no seu portefólio!

Características

  • Localização Exclusiva
  • Projeto Aprovado
  • Rentabilidade Elevada
  • Rooftop Panorâmico
  • Crescimento e Valorização

Localização

São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

Puga Real Estate
Licença AMI: 17639
Website: puga.pt
Morada: Av. Infante Sagres, 783/791 Loja i Praia do Atlântico, Valadares - 4405-565 Vila Nova de Gaia
Telefone: 220 433 844
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