Descrição
Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia, com 365m².
Este terreno urbano apresenta um projeto aprovado para a construção de uma Moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos:
No rés do chão, a área social compreende um hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e uma escadaria que conduz ao piso superior.
No primeiro andar, destinado à área de lazer, encontramos um hall, três quartos, duas instalações sanitárias e duas varandas exteriores.
Na extremidade posterior do terreno, está prevista a construção de uma garagem para dois automóveis e um agradável alpendre (churrasqueira), harmonizando-se com os anexos vizinhos.
Devido ao desnível do terreno e da via pública, a construção na parte Sul será naturalmente mais elevada, tanto na estrutura principal quanto na secundária.
Toda a construção projetada é assente numa sólida estrutura de betão armado, preenchida com painéis de tijolo vazado. A cobertura é composta por vigotas pré-esforçadas, revestidas com telha cerâmica e respetivos isolamentos.
As paredes exteriores são revestidas com blocos térmicos de 0.25m na face interna e com o sistema de isolamento térmico "ETICS" de cor cinza na face externa. A garagem será rebocada e areada, com pintura cinza.
Internamente, as paredes serão em tijolo vazado de 0.11m, estanhadas e pintadas em branco. As zonas de águas serão revestidas com material cerâmico nas paredes e no piso.
As esquadrias exteriores são em alumínio de corte térmico lacado a cinzento, enquanto as esquadrias interiores são em madeira. Os pavimentos exteriores não ajardinados terão acabamento em lajetas pré-fabricadas.
A ventilação dos compartimentos internos está garantida, com ligação à cobertura. Todos os padrões e normas regulamentares, incluindo a legislação de bombeiros, serão rigorosamente seguidos, incluindo a presença de um extintor de 2kg de CO₂ na cozinha.
Áreas:
Área total do terreno: 365m²
Área total de implantação: 178,5m²
Constituídas por:
Área total de construção habitação: 182,6m²
Área total de construção garagem: 72,5m²
Área total de alpendre: 14m²
Área total de varandas: 15m²
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PREDIMED CASANOVA
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