Descrição
Moradia para recuperação total ou construção em altura e/ou expansão da área de implantação, situada em zona ARU de São Pedro da Cova e Fânzeres, num terreno com 800m².
O potencial deste imóvel assenta nas duas vertentes possíveis de renovação:
• recuperação integral do imóvel, transformando-o numa incrível moradia, com entrada para garagem e com terreno murado, onde poderá construir uma piscina e criar um jardim.
• Construção de um edifício até 3 pisos, semelhante ao edifício do lado já existente, aproveitando a frente em pedra do imóvel e entrada pelo portão, para acesso a garagens.
Segundo o PDM de Gondomar, a mesma está situada em Solo Urbano - Solo Urbanizado, Espaços Residenciais TIPO II (o índice de utilização máxima é de 0,8% e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos), o que permite construir um edifício semelhante ao existente na lateral esquerda (como foto aqui exemplificativa de possível construção).
Situada em zona tranquila de Fânzeres, perto do Pavilhão Municipal de Fânzeres e Largo Júlio Dinis.
Grande potencial de investimento e rentabilidade!
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