Muitíssimo bem localizado a escassos minutos a pé da Avenida da Républica e da rotunda de Santo Ovídeo, este terreno de 531m² situa-se perto de todas as comodidades e transportes.
O terreno composto de dois artigos urbanos de 266m² cada, conta com duas moradias geminadas (construção em pedra) que totalizam 157m² de área bruta de construção distribuídos por rés do chão e primeiro andar.
As moradias encontram se em mau estado de conservação pelo que a finalidade da compra será para reabilitação e possível ampliação. O terreno já fez objeto no passado de um PIP que permitia acrescento de um piso e capacidade de área bruta de construção até 260m² conforme ao PDM da zona.
Imóvel com fortíssimo potencial para um investimento inclusive por se encontrar em zona ARU com redução do IVA na construção / reabilitação.
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Localização
União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
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