Descrição
Apartamento T4+1 duplex a poucos metros da praia, situado na prestigiada zona de Matosinhos Sul, conhecida pelo seu estilo de vida vibrante e pela ampla oferta de comércio, serviços e escolas.
Além da proximidade ao mar, a localização deste imóvel permite um fácil acesso ao Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto, ideal para atividades ao ar livre.
Com uma área bruta privativa de 196m², o apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma combinação perfeita de espaço, conforto e funcionalidade.
No piso inferior, encontramos um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar com acesso a uma varanda, uma cozinha equipada, um quarto versátil e uma casa de banho completa.
No piso superior, estão localizados três quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma suíte com bastante luminosidade natural e uma prática zona de arrumos com armários embutidos. O imóvel inclui ainda uma garagem para um carro e uma arrecadação no subsolo, garantindo mais espaço de armazenamento.
Com uma orientação solar a sul e poente, o apartamento beneficia de excelente luminosidade ao longo do dia, destacando as amplas áreas e os acabamentos de qualidade superior.
Fracção 4º Direito
Viver em Matosinhos Sul oferece vantagens inegáveis, como a proximidade às praias e ao Parque da Cidade, permitindo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Além disso, a zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e ciclovias, o que facilita a mobilidade.
É uma área em crescimento, repleta de restaurantes, cafés e mercados tradicionais, proporcionando uma experiência gastronômica diversificada. A presença de escolas de renome e diversas infraestruturas de lazer, como ginásios e espaços culturais, torna o local ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida perto do mar, em um ambiente moderno e tranquilo.
Entre as características adicionais deste imóvel destacam-se a cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, a varanda espaçosa, os estores elétricos, os vidros duplos para isolamento térmico e acústico, o aquecimento central, o chão de soalho em madeira nobre, além da garagem privativa e da arrecadação no subsolo.
Este apartamento representa a escolha perfeita para quem deseja aliar a proximidade do mar a uma vida urbana sofisticada e confortável.
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A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.
No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.
Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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