Descrição
Paulo Dias Novais 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à avenida da Boavista, em construção num lote com 800m², situado no quarteirão das ruas correia de Sá e Paulo dias novais, a 200 metros da avenida marechal gomes da costa.
O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2,5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi).
Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, junto à av. Marechal gomes da costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e T3) e 4 lugares (t4 duplex).
Obra iniciada em dezembro de 2024, com conclusão prevista para junho
De 2026.
REVESTIMENTOS
PAVIMENTOS
- Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
- Zonas húmidas:
- WC Serviço: mármore estremoz;
- Instalações Sanitárias: mármore ruivina.
PAREDES
- Zonas secas: gesso cartonado pintado.
- Zonas húmidas:
- Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;
- WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido;
- Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho embutido.
TETO
- Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.
ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
- Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha.
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado.
- Cozinhas: MDF Lacado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
- Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
- Resguardo de duche em vidro.
- Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente.
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente;
- Projetores LED;
- Videoporteiro;
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;
- Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou equivalente;
- Elevadores Orona ou equivalente;
- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.
Localização
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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