Descrição
Penthouse T3 Duplex, situada no 10º e 11º piso do Bloco 12A do prestigiado condomínio fechado The YARD, na zona dos Jardins da Arrábida. Com uma orientação totalmente a poente, este apartamento oferece vistas deslumbrantes sobre a Foz do Rio Douro e o Oceano Atlântico, proporcionando uma experiência única de luz e paisagem.
No piso de entrada, encontramos uma ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma varanda de 10m², uma cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, incluindo forno e placa de indução de medidas extra, exaustor, micro-ondas, frigorífico side-by-side, garrafeira climatizada e máquina de lavar a loiça. A cozinha conta ainda com uma lavandaria com varanda de apoio de 3m². Neste piso há também uma casa de banho social.
No piso superior, destaca-se a master suíte com 33m², zona de closet e uma varanda privativa de 10m². A segunda suíte tem 14m² e partilha uma varanda de 10m² com o terceiro quarto, que é apoiado por uma terceira casa de banho completa. Todas as divisões contam com acesso a varandas, somando um total de 50m² de área exterior.
Os acabamentos são de excelência, com pavimentos em madeira maciça de carvalho natural, caixilharias de alumínio com corte térmico e sistema inovador que permite ocultar a estrutura quando abertas, estores elétricos motorizados, ar condicionado em todas as divisões e aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor. As varandas possuem pavimento em deck de madeira e as carpintarias são lacadas, garantindo um ambiente sofisticado e acolhedor.
O The YARD é um empreendimento moderno e exclusivo. Destaca-se pelos jardins verticais modulares e lineares nas fachadas e um jardim privativo com espelho de água, criando um ambiente harmonioso e sustentável. Os moradores beneficiam de diversas comodidades, incluindo ginásio totalmente equipado, espaço multiusos com co-work, lounge, área gourmet e kids room, dois terraços panorâmicos, parque infantil e Kids Club, além de Smart Lockers para entregas seguras.
A localização é privilegiada, com acessos diretos à Autoestrada A1, transportes públicos e a futura linha de Metro Arrábida-Porto, cuja conclusão está prevista para 2025. Além disso, a proximidade ao Arrábida Shopping, hipermercados, farmácias, hospitais, hotéis, escolas públicas e privadas, praias, ciclovia e marina fazem desta uma das melhores zonas para viver.
O apartamento conta ainda com três lugares de garagem espaçosos e um arrumo privado. Pronto a escriturar.
A Castelhana agora é Dils.
A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amesterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.
Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.
Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.
Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.
Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It's time to imagine your future space.
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